Управляющая компания

Управляет домом с 1 декабря 2022 года по решению общего собрания собственников (протокол от 17.10.2022). Лицензия Госжилинспекции МО № 649 от 18.05.2015. ОГРН 1065010022868, ИНН 5010033741. Компания также выпускает платёжные документы и ведёт специальный счёт капитального ремонта дома.

Телефон

+7 (496) 218‑08‑08

Эл. почта

uks-dubna@mail.ru

Офис, правый берег

г. Дубна, ул. 9 Мая, д. 7В, стр. 2, офис 72 (1 этаж), +7 (496) 217‑17‑48

Офис, левый берег

г. Дубна, ул. Тверская, д. 12, офис 8, +7 (496) 217‑17‑50; ул. Тверская, д. 14, офис 13, +7 (496) 217‑17‑49

Инженерная группа (правый берег)

+7 (496) 219‑31‑11

Расчётная группа (правый берег)

+7 (496) 212‑99‑96, моб. +7 (985) 055‑01‑23

Часы работы

пн–чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:00, обед 12:00–13:00

Соцсети и чаты

Telegram‑канал «Управляй‑ка!», Telegram‑чат, ВКонтакте, канал в MAX

Обратная связь

форма на сайте УК

Приложение «УК УКС»

Официальное приложение управляющей компании для жителей всех обслуживаемых домов: заявка с фото (в том числе аварийная), чат с управляющей компанией, запись на приём к руководителю, оценка уборки подъезда и двора, предложения по содержанию дома. Чтобы подать заявку: раздел «Заявки» → «+» → подробное описание проблемы.

App Store Google Play AppGallery

Страница приложения на сайте УК: «Скачать приложение». Для входа используются данные лицевого счёта из квитанции; при затруднениях — расчётная группа УК.

Электронные сервисы

• Передача показаний индивидуальных приборов учёта (вода, тепло)
• Онлайн‑оплата услуг ЖКХ без комиссии по лицевому счёту
• Оплата взносов на капитальный ремонт — ул. Вернова, д. 9 (спецсчёт дома)
• Отказ от бумажных квитанций — получение платёжных документов по электронной почте
• ЖКХ — электронные сервисы: ГИС ЖКХ, Госуслуги, Добродел, субсидии
• Личный кабинет Мосэнергосбыта — показания и оплата электроэнергии

Где смотреть действующие тарифы

• uk-uks.ru → Документы → Тарифы — размер платы за содержание жилого помещения и тарифы ресурсоснабжающих организаций (ПТО ГХ, Энергия‑Тензор, Мосэнергосбыт) в виде пресс‑релизов и таблиц по датам введения; архив тарифов прошлых лет.
• Комитет по ценам и тарифам Московской области — распоряжения об установлении тарифов на холодную и горячую воду, водоотведение, тепловую энергию для АО «ПТО ГХ» и АО «Энергия‑Тензор» (г. о. Дубна), а также тариф на обращение с ТКО.
• Тарифы на электроэнергию для населения Московской области — АО «Мосэнергосбыт» (дом без газа: тарифы для домов со стационарными электроплитами, одно‑ и многоставочные).
• Фонд капитального ремонта МО — минимальный размер взноса на капремонт на текущий год (взнос нашего дома равен размеру, установленному Правительством МО).

Как формируется платёж

Плата за содержание жилого помещения (управление, уборка, лифты, домофон, обслуживание сетей, текущий ремонт) устанавливается решением ОСС или — при его отсутствии — органом местного самоуправления и начисляется с квадратного метра. Коммунальные услуги (холодная и горячая вода, водоотведение, отопление, электроэнергия, газ, ТКО) оплачиваются по тарифам, утверждённым Комитетом по ценам и тарифам МО; индексация обычно происходит с 1 июля (с 2026 года — с 1 октября). Отдельно начисляются коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (СОИ) и взнос на капитальный ремонт.

Пояснения УК: «Про оплату ЖКУ» (субсидии и льготы), «О капремонте и спецсчёте».